Es momento de pensar cómo ejercerás tu Crédito Fovissste Tradicional. Puedes elegir entre adquisición de vivienda nueva, usada o… construir sobre terreno propio.
Sin importar para qué elijas darle uso al Fovissste Tradicional, los resultados harán que quedes maravillado.
En esta ocasión nos enfocaremos en el esquema de ConstruYES, un tipo de crédito que está destinado meramente a la construcción de la vivienda sobre terreno propio.
Esta modalidad de crédito te podrá brindar ciertos beneficios que se deberían de considerar.
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Beneficios del Crédito ConstruYES.
- Se puede hacer un ahorro considerable a través de la autoconstrucción. Cuando el proceso lo llevas a cabo desde cero, saldrá un poco más económico.
- Contarás con una supervisión y respaldo del Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste).
- Puedes hacer valer más los recursos y la aplicación de los mismos durante la construcción de tu vivienda.
- Es una inversión a largo plazo. Una vez construida tu casa incrementará el valor, dando así resultados a futuro.
- Puedes elegir entre algunos de los modelos de casa que comparte Fovissste.
- Asegurarás la calidad de tu nueva vivienda.
Entre otros más que podemos tocar en un artículo aparte.
¿Te ha llamado la atención? Bueno, a continuación, te mostraremos lo que tienes que saber del Crédito ConstruYES.
Características del Crédito ConstruYes
Este programa ha sido diseñado por Fovissste para que sus derechohabientes amplíen su gama de oportunidades con el crédito Fovissste Tradicional.
Así mismo, la cantidad de dinero que se te puede otorgar como crédito es de 1 millón 171 mil 513 pesos, más lo que esté en tu Subcuenta de Vivienda.
Gracias a este esquema de crédito, Fovissste nos permite hacer el proceso de forma más rápida, eficiente y segura.
Toma en cuenta lo siguiente
Si ya te has decidido por elegir este tipo de crédito, te recomendamos que tengas presente esta información:
- La tasa de interés puede variar de entre el 4 al 6%
- El pago se le da de forma directa al derechohabiente conforme avance la obra.
- De igual manera los recursos se darán conforme a los avances de obra de 5 ministraciones.
Estas son algunas consideraciones que Crédito Para Ti, te sugiere tener presentes. Con el fin de que te puedas organizar en los gastos y cómo destinarás el crédito con el que cuentes.
Y, al igual que todos los demás esquemas de créditos de Fovissste, se tienen que cumplir con ciertos requerimientos para ser acreedor del crédito ConstruYES.
Requisitos para el crédito ConstruYES | Fovissste Tradicional
- Ser un trabajador activo del estado.
- Contar con al menos 9 bimestres (18 meses) cotizados ante Fovissste.
- Tiene que ser el primer Crédito Fovissste que solicitas.
- Entrar a la convocatoria anual de Fovissste Tradicional.
Estos son términos respecto al crédito ConstruYes, pero ahora mencionaremos los requisitos en cuestión al terreno donde se hará la construcción. Porque para poder realizar la obra, se tiene que cumplir con lo siguiente:
Requisitos del terreno para ConstruYes
- Tener un terreno propio que cumpla con:
- Servicios básicos: agua, luz, drenaje. De acuerdo con lo que establece el Programa Nacional de Vivienda.
- Su ubicación tiene que ser en una zona urbanizada o que se encuentre en el proceso de urbanización, o que este dentro de el Plan Municipal de Desarrollo.
- El terreno tiene que ser de tu propiedad o al menos que el 50% de él te pertenezca. Esto se debe comprobar a través de la escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
- Tiene que estar libre de gravamen y baldío. Es decir, sin construcción alguna. Se comenzará desde cero.
- Tener un avalúo vigente. Si lo necesitas, no dudes en acudir a nuestra Unidad de Valuación, Crédito Para Ti, para realizarlo.
Procura que tu terreno cumpla con estas especificaciones para así dar el siguiente paso: crear tu patrimonio.
¿Cuánto tiempo llevará la construcción?
Bien, probablemente te estés preguntando si hay una fecha límite para la construcción o si es irrelevante. La respuesta es: sí, existe una fecha límite para la construcción y esta debe de ser un plazo no mayor a 1 año.
Pero, no te presiones, al contrario, tómalo como el hecho de que la casa de tus sueños que construirás estará lista para habitar en menos de 1 año. Contando ya con los servicios de agua, luz y drenaje al interior de la vivienda. Emocionante, ¿No?
Aunado a esto, recuerda que la última ministración se pagará hasta que la obra este construida en su totalidad y sea registrada ante la autoridad correspondiente.
Prototipo de viviendas
Una facilidad que Fovissste brinda, es que puedes elegir el prototipo de tu hogar de acuerdo a la región en donde te encuentres, siendo 8 en total. Es decir, no te tendrás que preocupar por planos arquitectónicos y esos detalles, puesto que, Fovissste ya cuenta con ellos.
Y, realmente son casas hermosas que están diseñadas de acuerdo a la región y terrenos de donde te encuentres. ¿Deseas conocerlos? A continuación de mostramos algunos de ellos.
¿Qué te han parecido? Son elegantes, bien diseñadas y cuentan con todo lo indispensable. Y lo mejor, que podrás estar al pendiente de la obra.
Cada vez se acerca más el momento de la convocatoria Fovissste Tradicional. Ponte atento al anuncio que Fovissste da. Probablemente sea por octubre y noviembre del presente año; Puede que falten unos meses, pero el tiempo pasa muy rápido y es mejor tener todo listo si ya tienes algo en mente.
En Crédito Para Ti, te mantenemos informado a través de nuestro blog en nuestras redes sociales.
Así que, te recomendamos seguirnos para estar siempre informado. También, nosotros como SOFOM, podemos ayudarte a solicitar otros créditos como:
Somos una SOFOM reconocida, cuya trayectoria nos ha brindado la experiencia necesaria para darte la mejor calidad de servicio. Son 12 años los que nos respaldan y una calificación perfecta de servicio por parte de Fovissste.
Estamos para lo que necesites, te podemos dar asesoría completamente gratuita, así que… ¡Cuenta con nosotros!
