No hagas esperar la casa de tus sueños
¿Aún no has ejercido tu Crédito Fovissste Para Todos? Nos encontramos por finalizar el segundo mes del año y con fortunio podemos decir que las tasas continúan bajas y los créditos están disponibles.
Si ya tienes en mente alguna casa, verifica tu presupuesto. Puedes realizarlo a través de la página oficial del Fondo de Vivienda en su Simulador de crédito Fovissste Para Todos.
De esta forma podrás conocer con qué cuentas. Y, si se ajusta a lo que tienes en mente, te sugerimos que no dudes en solicitarlo.
Recuerda que, el sector de bienes raíces nunca se devaluará, al contrario, el valor siempre irá al alza. Por esta razón, te sugerimos no esperar tanto tiempo por la casa que ya tienes contemplada.
Si ya cuentas con todos los requisitos para solicitar Fovissste Para Todos, no lo pienses demasiado.
Requisitos para ser acreedor de Fovissste Para Todos
- Ser trabajador activo del estado.
- Cumplir con los requisitos de la Institución bancaria (Estos pueden llegar a variar entre bancos; actualmente los bancos participantes son HSBC y Scotiabank)
- No estar en algún proceso de dictamen para otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad (total, parcial o temporal).
- Tener entre 25 y 70 años de edad.
- Tener al menos 18 meses (9 bimestres) cotizados a la Subcuenta de Vivienda de Fovissste.
- Contar con una solicitud de crédito a través de SOFOMES autorizadas.
Respecto al último punto, Crédito Para Ti es una SOFOM participante y autorizada por Fovissste para realizar la solicitud de crédito.
Contamos con una calificación de excelencia en el servicio por parte del Fondo de Vivienda. Si gustas que empecemos y llevemos tu trámite, además de asesoría completamente gratuita, será un placer atenderte.
Los requerimientos para poder ser acreedor de este financiamiento no son un gran problema para cumplir. Sin embargo, te sugerimos estar atento y, cualquier duda que tengas hacérnosla saber. Puedes dejarla en la caja de comentarios o bien, si quieres una atención más personalizada y pronta, te recomendamos mandar un correo:
O bien, contactar a un ejecutivo de CDMX al siguiente número: (55) 5201-0770.
Si te encuentras en otra entidad federativa, puedes contactar los siguientes teléfonos:
Cancún: (998) 880 – 9468 / (998) 310 – 9714
Cuernavaca: (777) 331 – 3085 / (777) 404 – 8958 / (777) 404 – 8942
Querétaro: (442) 243 – 0397 / (442) 340 – 9045
Mérida: (999) 926 – 2393 / (999) 371 – 9839 / (999) 371 – 9835
Oaxaca: (951) 113 – 4308 / (951) 351 – 8882 / (800) 201 – 1400
¿Por qué es tan solicitado Fovissste Para Todos?
Fovissste Para Todos no es un crédito con muchos años en el mercado. Al contrario, es relativamente nuevo.
No obstante, esto no significa que sea menos interesante, puesto que, se ganó su popularidad por ser el crédito que potencia al máximo el monto que puede ser otorgado.
Gracias a su esquema: Saldo de la subcuenta de Vivienda del SAR + El Crédito Bancario; la cantidad puede llegar al máximo tope, siendo poco más de 4 millones 800 mil pesos.
Además, cuenta con otros beneficios como:
- Tasa fija preferencial.
- Costo Anual Total (CAT).
- Plazos de hasta 20 años.
- Pago en pesos.
- La aprobación para derechohabientes que se encuentren en Buró de Crédito puede ser flexible.
- No se está sujeto a un sistema de puntos (como el crédito tradicional).
- El crédito se puede llegar a mancomunar al 100% para ambos cónyuges (si ambos cotizan a Fovissste).
Realmente las posibilidades que se abren en torno al Crédito Fovissste Para Todos otorgado a derechohabiente, son muchísimas.
Por esta misma razón, más el hecho de no esperar tanto (por el alza de precios), te recomendamos solicitar tu crédito lo más pronto posible.
Es momento de cimentar tu futuro y tu patrimonio.
¿Fovissste Para todos necesita de una convocatoria?
El crédito Fovissste Para Todos que otorga el Fondo de Vivienda del ISSSTE en México es uno de los más cotizados pese a su relativa nueva inclusión como esquema de crédito.
Su popularidad se dio debido a la cantidad que se podía alcanzar de crédito y a la comodidad de los pagos. Todo esto en conjunción con su baja tasa de interés.
Hasta el momento, el tope del crédito es de poco más de 4 millones 800 mil pesos, cuya tasa de interés va desde el 7.80% al 8.30%. Además, es un crédito en pesos, tasa y pagos fijos.
Fovissste Para Todos a diferencia del crédito tradicional no se tiene que esperar de forma anual para poder solicitarlo. Por ende, Fovissste Para Todos no necesita de una convocatoria.
Puede que haya una pequeña confusión respecto a estos créditos, no obstante, son muy diferentes.
¿Por qué? Pues cada esquema se adapta a la situación en que te encuentres. Ambos tienen sus pros y con esto te puedes ayudar para elegir alguno.
¿Cuáles son las diferencias entre Fovissste Tradicional y Fovissste Para Todos?
Comenzando por lo evidente, el monto del crédito es la primera diferencia entre estos esquemas de crédito. El monto máximo del crédito tradicional es hasta hoy de 1 millón 171 mil 513 pesos.
La segunda diferencia es que el crédito Fovissste Para Todos lo puedes solicitar en cualquier momento del año. Al no estar sujeto a una convocatoria, puedes realizar este trámite en el momento que tú desees.
Mientras que, el crédito tradicional se debe de esperar para meter la solicitud una vez al año. Por ejemplo, durante 2021 la convocatoria de Fovissste Tradicional tuvo lugar en octubre y finalizó en noviembre.
Finalmente, la última diferencia relevante entre ambos esquemas de crédito es el modelo con el que se manejan.
Fovissste Para Todos es:
El sueldo base más la compensación garantizada, calculado por la banca más el Saldo de Subcuenta de Vivienda que otorga el Fondo de Vivienda del ISSSTE.
Esto es lo que potencia al máximo el crédito.
Si te preguntabas qué bancos participan en Fovissste Para Todos, son: Scotiabank y HSBC.
Si deseas iniciar el trámite de este crédito, puedes hacerlo con nosotros, Crédito Para Ti está para apoyarte y guiarte.
Crédito Tradicional es:
El monto del crédito se calcula tomando en cuenta el sueldo base más el saldo de la Subcuenta de Vivienda.
Saca el mayor provecho a ambos créditos
Independientemente de qué crédito decidas elegir, ambos serán una gran inversión. De igual forma, cada uno cuenta con sus ventajas
Si deseas tener un comienzo en la cimentación de tu futuro para tener un patrimonio ambos esquemas de crédito te serán de muchísima ayuda.
Recuerda que en estos tiempos el adquirir una vivienda es todo un logro y más si es tuya. Entendemos que es probable que te encuentres rentando o compartiendo casa, pero la verdad es que siempre será mejor tener algo propio.
Esto a largo plazo será una ventaja enorme; no solo para ti, sino para tu familia.
Con ambos créditos puedes adquirir una vivienda nueva o usada.
Si te gustaría conocer más a fondo cada crédito te recomendamos leer:
“Fovissste Para Todos, todo lo que necesitas saber”
“¿Cómo funciona un crédito tradicional?”
Recuerda que si deseas iniciar el trámite lo puedes hacer en Crédito Para Ti para obtener tu solicitud y comenzar con todo el proceso.
Nosotros te podemos brindar asesoría completamente gratuita, además de que te acompañamos en cada paso.
También toma en cuenta que existen más tipos de créditos de Fovissste. Cada uno se adapta a una situación y, también te podemos apoyar con cada uno de ellos.
Crédito Fovissste:
¿Qué bancos participan en Fovissste Para Todos?
Fovissste Para Todos es una modalidad de crédito que ha llegado para quedarse. Es relativamente reciente la introducción que ha tenido este esquema de crédito en el mercado inmobiliario.
Su popularidad es tal, que muchos de los derechohabientes del Fondo de Vivienda han optado por adquirirlo.
¿Cuál es el esquema de Fovissste Para Todos?
Si no lo conoces, no te preocupes. Fovissste Para todos maneja el siguiente modelo para potenciar tu crédito al máximo:
Es la suma de lo que exista en tu Subcuenta del Fondo de Vivienda más lo que se te otorgue en una banca comercial.
De esta manera se puede llegar hasta poco más de los 4 millones 800 mil pesos. Además, la ventaja es que los bancos que participan pueden otorgar las tasas más competitivas del mercado.
Puedes llegar a tener un financiamiento de una tasa fija anual de acuerdo al plazo desde un 7.8% y un financiamiento de hasta el 95% del valor de la vivienda.
Algo realmente a considerar, ¿Cierto?
Bancos participantes de Fovissste Para Todos
Por el momento existen dos bancos que se han integrado a este esquema que el Fondo de Vivienda comparte con sus derechohabientes. Los cuales son:
- HSBC
- Scotiabank
Ahora sabiendo esto, hablaremos un poco de lo que puede ofrecerte cada banco.
Comencemos con HSBC, la ventaja que tienes con este crédito es que nosotros estamos autorizados para integrar tu expediente en esta modalidad (Fovissste Para Todos) con dicha institución, esto puede ahorrarte mucho tiempo, puesto que, tienes la oportunidad de solicitarlo con nosotros y Crédito Para Ti te ahorrará el trabajo.
Con HSBC puedes obtener:
- Tasa de interés fija desde el 7,8%
- Plazos de 5, 10, 15 y 20 años
- Financiamiento de hasta el 95% sobre el valor de la vivienda
- CAT promedio del 8,7%.
- Puedes mancomunar el crédito con el de tu cónyuge para así incrementar la capacidad de pago.
- Los intereses reales pagado son deducibles de impuestos.
Con Scotiabank puedes obtener:
- Tasa de interés fija desde 7,5%, dependiendo el plazo
- Plazos de 7 a 20 años
- CAT de hasta 9,2%
- Se puede mancomunar tu crédito con el de tu pareja para potenciar el crédito.
- Sin comisión de apertura
*Cabe aclarar que los montos de las tasas pueden variar con el tiempo y los plazos. Los montos presentados son antes del cierre de 2021.
Ambos bancos tienen lo suyo y tú puedes elegir el que más te haya gustado o te genere confianza. Recuerda que puedes iniciar la solicitud con nosotros.
Crédito Para Ti te guía y asesora en todo el trámite. Por lo que no tendrás que preocuparte en lo más mínimo.
¡Solicita Fovissste Para Todos con nosotros!
¿Qué requisitos debes cumplir para adquirirlo?
Esta modalidad de crédito a diferencia del crédito Fovissste Tradicional puede ser solicitada en cualquier momento. Es decir, no está sujeta a un sistema de puntos o una convocatoria anual. Y el promedio en que se puede otorgar es de 24 a 48 horas.
Los requisitos que necesitas para ser acreedor a Fovissste Para Todos son:
- Ser un trabajador activo del estado
- Tener una edad mayor o igual a 25 años y menor a 70 años (tu edad sumada al plazo del crédito no debe ser mayor a 80 años)
- Tener como mínimo 18 meses de cotización al Fovissste
- No encontrarte pagando otro crédito hipotecario
- No encontrarte en proceso de otorgamiento de pensión temporal o definitiva.
Realmente los requisitos que se piden no son nada que con los que no puedas cumplir.
Solicítalo en Crédito Para Ti
Estamos para ayudarte y aligerarte todo el proceso de solicitud de este crédito.
Somos una SOFOM con calificación de excelencia por parte de Fovissste, por lo que ten por seguro que recibirás una atención de calidad y un servicio excepcional.
Ten en mente que 2021 ha sido un año excelente para invertir en bienes raíces. Aprovecha antes de que el año concluya.
Fovissste Para Todos | ¿Cómo saber el monto de mi crédito?
El Crédito Fovissste Para Todos es algo que no se debe dejar pasar si ya se tiene en mente adquirir una vivienda nueva o usada.
O, mejor aún, cuando eres un candidato apto para solicitarlo.
Este esquema de Fovissste puede potencializar el monto de tu crédito más allá de lo que un crédito común de Fovissste podría otorgarte (como el crédito tradicional).
Ya que el monto del crédito es en función del salario base y compensación garantizada, por lo que, el tope que puedes alcanzar con Fovissste Para Todos es poco más de la cantidad de 4 millones 800 mil pesos.
Nada mal, ¿Cierto? Quizás ahora te surja la duda sobre cuál es el monto aproximado del que podrías disfrutar para tu crédito. Pues esto da pie a considerar las viviendas que puedes comprar, la zona, ubicación, etc.
Es bastante sencillo consultarlo; nosotros te guiamos de forma rápida el proceso.
Pasos para conocer el monto de tu crédito Fovissste Para Todos:
Únicamente debes:
- Comunicarte con cualquiera de nuestros analistas en nuestras sucursales o corporativo. Los números a los que te puedes comunicar son:
- (55) 5201 – 0770
- 800 – 2011 – 400
Esto con el objetivo de que se pueda realizar tu perfilamiento sin problema.
Si te encuentras fuera de CDMX, puedes consultar los números de nuestras sucursales aquí.
Esto lo puedes consultar ya sea para tu primer o segundo crédito.
Si deseas incluir ingresos adicionales comprobables o bien, que participe tu cónyuge con ingresos comprobables para potencializar todavía más tu línea de crédito.
Y, posteriormente se te arrojará toda la información que necesitas conocer del aproximado de tu crédito.
De igual forma, si necesitas conocer más a detalle estos pasos, te sugerimos leer nuestro artículo “Simulador de crédito Fovissste Para Todos”. Quizás puedas obtener un poco más de información. Nunca está demás.
Una vez obtenida la información del monto aproximado de tu crédito es momento de ver las posibles viviendas que puedes adquirir.
Es probable que este paso sea el más esperado. Nada se compara con el hecho de salir a conocer tu próximo hogar. Crear tu independencia solo o acompañado de tu pareja y claro, la base de tu futuro próximo.
Requisitos de Fovissste Para Todos
¿Estás decidido por Fovissste Para Todos? ¡Excelente! Solo verifica que cumplas con lo siguiente para ser un merecedor nato del crédito.
- Tener mínimo 9 bimestres cotizados en tu Subcuenta de Vivienda.
- Ser un trabajador activo del Estado.
- No encontrarse en proceso de dictamen de pensión temporal o definitiva.
- Tener entre 25 y 70 años (y que la suma de los años de deuda del crédito no supere los 80 años).
- En caso de laborar en dependencias armadas, será necesario contar con la Carta Laboral de la Dependencia que incluya nombre completo del acreditado, la descripción del puesto administrativo y señalar sin portación de arma.
- Y, los que laboren en dependencias autorizadas cumplan con políticas de crédito de la banca participante.
Como podrás contemplar, no es nada del otro mundo con lo que tienes que cumplir.
Ahora que ya sabes cómo conocer el monto aproximado de Fovissste Para Todos y los requisitos, ¿Qué esperas para obtener el tuyo?
En Crédito Para Ti
De cualquier forma, Crédito Para Ti está para apoyarte y asesorarte en cualquier momento de forma completamente gratuita. Solo falta que el siguiente paso lo des tú. Es momento de solidificar tu futuro.
Si no resides en CDMX, recuerda que puedes encontrar nuestras sucursales en:
- Oaxaca
- Mérida
- Cancún
- Cuernavaca
- Querétaro
- Morelia
Crédito Para Ti, está para apoyarte en todo momento, recuerda que nuestra asesoría es completamente gratuita.
¿Dónde solicitar un Crédito Fovissste?
Sin importar la temporada del año, puedes solicitar tu Crédito Fovissste en cualquier momento, pero quizás te haya surgido la duda de… ¿En dónde puedo solicitarlo?
Bien, si ya tienes en mente qué crédito del Fondo de Vivienda deseas adquirir y te encuentras aquí, ¡Felicidades! Estas a un paso de obtenerlo, ¿Por qué? Sencillo, porque para poder solicitar cualquier tipo de Crédito Fovissste, puedes hacerlo a través de una SOFOM E.N.R o una SOFOM E.R.
Siendo así la forma más eficiente y rápida de adquirir el Crédito Fovissste. Recuerda, las SOFOMES se dividen en 2:
- Entidad Regulada
- Entidad No Regulada
Sin embargo, respecto a operaciones es lo mismo. La única diferencia radica en que la Entidad Regulada mantiene vínculos patrimoniales con otras Entidades Financieras o Sociedades controladoras de grupos financieros de los que forman parte Instituciones de Crédito. Mientras que, la no regulada es ajena a lo ya mencionado.
No obstante, una SOFOM cuya denominación es: “No Regulada”; solamente es por lo anterior mencionado, ya que una SOFOM No Regulada, está inscrita, autorizada y regulada por Condusef.
Y… Crédito Para Ti, es una SOFOM N.R. reconocida a nivel nacional como una de las mejores. Esto claro, debido al nivel de calidad y atención que manejamos para los derechohabientes.
Además, contamos con la calificación más alta por parte de Fovissste como una SOFOM que brinda atención de calidad.
Por lo que, en cualquier momento puedes solicitar cualquier modalidad de crédito que ofrece Fovissste.
Entre las cuales puedes encontrar los siguientes esquemas de crédito:
Créditos Fovissste
- Fovissste Para Todos
- Pensionados
- Fovissste – Infonavit Individual
- Conyugal
- Fovissste Tradicional*
- ContruYES*
Los mencionamos por sí todavía no tienes muy claro qué Crédito Fovissste deseas solicitar. Aunque, sí ya tienes en mente un tipo de Crédito Fovissste, de igual forma lo puedes solicitar con nosotros o claro, si tienes alguna duda al respecto siempre puedes contactarnos. Nosotros la resolvemos sin problema alguno.
No obstante, existen dos modalidades que tienen una excepción para este caso. Es el Crédito Tradicional de Fovissste, puesto que, a diferencia de los demás, este crédito se otorga a través de una convocatoria, la cual se realiza de forma anual.
Respecto a este caso, te recomendamos estar atento en nuestra página o redes sociales para que te enteres antes que nadie cuando comenzará la convocatoria.
Por el momento Fovissste todavía no ha anunciado nada, pero se acercan los meses donde suele iniciarla.
Y, el otro crédito es ConstruYES. Este se da a través de la misma convocatoria, solo se tiene que aclarar el uso del crédito cuando el derechohabiente salga sorteado.
Solo esos dos créditos son los que tienes que mantenerte al pendiente. Los demás, los puedes solicitar en cualquier época del año.
Solo recuerda, para los créditos debes cumplir algunos requisitos para poder hacer válida tu solicitud.
Requisitos para solicitar un Crédito Fovissste
Por favor, toma en cuenta los requerimientos para que tu proceso sea más fácil y obtengas tu crédito más rápido para solidificar tu futuro y patrimonio
- Tener al menos 18 meses cotizados a la Subcuenta de Vivienda.
- Ser un trabajador activo del estado.
- No encontrarse en proceso de dictamen de una pensión temporal o definitiva.
- Que sea la primera vez que solicitas un Crédito de Fovissste
- Tener entre 25 y 70 años.
Estos son los requisitos generales para todos los créditos. De igual forma, si te ha surgido algún cuestionamiento respecto a lo que se requiere para el crédito, no dudes en escribirnos en el chat en vivo o dejar tu comentario. Con gusto te atenderemos.
Información general de los créditos
Para concluir, te resumimos de forma breve de qué trata cada crédito Fovissste. Con el fin de familiarizarte un poco más.
Aun así, te invitamos a leer nuestro blog y explorar nuestros artículos. Ahí podrás informarte de manera más profunda sobre este tema.
Fovissste Tradicional: Se puede solicitar de forma anual dependiendo de la convocatoria que lanza Fovissste. Puedes utilizar el crédito para compra de vivienda nueva o usada, construcción en terreno propio, ampliación o mejora de vivienda y redención de pasivos.
Pensionados: Si durante tu vida laboral no ejerciste ningún crédito del Fondo de Vivienda, no lo tomes por perdido. Con esta modalidad puedes hacerlo válido.
FOVISSSTE Para Todos: Potencializa al máximo tu capacidad de crédito. Lo otorga la banca comercial y Fovissste, solo aporta tu saldo de subcuenta de vivienda. El monto máximo a obtener puede ser de poco más de 4 millones 800 mil pesos.
Conyugal: Un crédito que combina el crédito de tu pareja y tú. Si uno cotiza a Fovissste y otro a Infonavit, pueden juntarlos a través de este esquema. De esta forma el crédito crece y las posibilidades también.
Fovissste – Infonavit Individual: Si cotizas en ambas instituciones puedes combinar los créditos.
ConstruYES: Partiendo del crédito tradicional puedes ejercer esta modalidad de crédito. Fovissste te brinda prototipos de casa dependiendo de la región en que te encuentres.
¿Tienes alguna duda? Consúltala con nosotros. En Crédito Para Ti, estamos para servirte.
Fovissste Para Todos| ¿Qué pasa si mi crédito es mayor al valor al de mi casa?
El Crédito Fovissste Para Todos está destinado a ser aquel que potencialice el monto de tu crédito a una cantidad que te permitirá contemplar nuevas oportunidades para poder adquirir tu vivienda, sin importar que sea nueva o usada.
El monto que puede llegarse a alcanzar es poco más de 4 millones 800 mil pesos. Para reflexionarlo, ¿Cierto?
Pero, alguna vez te has preguntado, ¿Qué sucedería en el caso de que la casa a adquirir sea de menor valor que el monto de tu crédito?
Bien, esta pregunta puede ser recurrente y por eso, Crédito Para Ti, está aquí para explicártelo de la mejor manera. Antes de comenzar, recuerda que para el Crédito Fovissste Para Todos, se necesita realizar un cálculo con base a la capacidad de pago. Si deseas conocer el proceso para poder usar el simulador de este crédito, te invitamos a leer nuestro artículo “Simulador de Crédito Fovissste Para Todos”.
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¿Puede pasar que, mi crédito Fovissste Para Todos sea mayor que el valor de la vivienda?
Sí, puede darse el caso donde la vivienda que desees adquirir tenga un valor menor al del crédito. Esto claro que, el monto del crédito dependerá del cálculo que se realice respecto a lo que puedas solventar sin causarte algún problema. Además, ten en cuenta que también se suma el saldo en tu Subcuenta de Vivienda.
¿Qué sucede en estos casos?
Tranquilo, no pasa nada; ni tendrás que ocuparte por papeleo o algo parecido. Si el valor de venta y el valor del avalúo resultan más bajos que el monto del crédito, puede llegar a variar el porcentaje de aforo a otorgarte por valor de vivienda. Sin embargo, tienes la oportunidad de poder completar eso con el saldo de la Subcuenta de Vivienda.
De esta forma se cumpliría de forma correcta el esquema de Fovissste Para Todos.
La banca comercial no te podría otorgar el 100%. Aunque tu monto de crédito sea mayor, siempre ira con base al porcentaje máximo que un crédito debe representar sobre el valor de una propiedad.
¿Puedo ocupar lo que sobre del crédito en escrituras, avalúo o algún otro gasto?
No, aunque tu crédito rebase el valor de la vivienda que deseas adquirir, así sea por 1,000 pesos o 100 mil pesos, esa diferencia no se te podrá otorgar por políticas establecidas que el crédito a otorgar es con base al valor garantía. Los gastos que siempre debes prever pagar son:
- Avalúo
- Enganche
- Escrituración
Estos no son parte del crédito.
Fovissste Para Todos
Es un esquema de crédito que realmente conviene si quieres expandir tus opciones para adquirir una vivienda nueva o usada.
Si eres un trabajador activo del estado, te recomendamos optar por esta modalidad.
Y, si ya tienes algo en mente, este año es el mejor para hacerlo real. ¿Qué estás esperando?
Tu futuro está al alcance de un clic. Puedes hacer la solicitud con nosotros. Crédito Para Ti es tu mejor opción. Somos una SOFOM reconocida y nuestra vasta experiencia nos respalda.
Requisitos de Fovissste Para Todos
Recuerda, si deseas adquirir este crédito puedes originarlo con nosotros, solo necesitas cumplir con los siguientes requerimientos:
- Ser un trabajador activo del Estado (esto es elemental).
- Tener al menos 18 meses cotizados ante el FOVISSSTE.
- No encontrarse en algún proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal.
- No estar en medio de un retiro voluntario conforme a la Ley.
- Tener una edad de entre 25 y 70 años. Ten en mente que se suma la edad con el plazo del crédito y el resultado no tiene que rebasar los 80 años.
- Y, finalmente, contar con una solicitud que se puede originar a través de una SOFOM como Crédito Para Ti.
El proceso es rápido con la institución correcta y esa somos nosotros.
¿Qué esperas para originar tu crédito? Tu futuro te está esperando.
Crédito Fovissste | Preguntas Frecuentes
Es normal tener dudas respecto al Crédito Fovissste. Todo se debe disipar y se debe estar seguro si se pretende solicitar un crédito.
Recuerda, el conocimiento es la mejor herramienta para tomar una decisión y más sí significa el futuro de tu patrimonio.
A continuación, te responderemos las preguntas que se hacen con más regularidad en torno al Crédito Fovissste.
¿Cuántos Créditos Fovissste hay?
Fovissste cuenta con una variedad de créditos que se pueden acoplar a tus necesidades. Por ahora Fovissste cuenta con 6 modalidades de créditos.
- Fovissste para todos
- ConstruYES
- Fovissste-Infonavit Individual
- Tradicional (para adquisición de vivienda nueva o usada; ampliación; reparación o mejora de vivienda; construcción individual en terreno propio; y, redención de pasivos).
- Conyugal
- Pensionados
¿Quiénes tienen Crédito Fovissste?
Los que pueden ser acreedores a los créditos del Fondo de Vivienda son los trabajadores del Estado que se encuentren activos.
Se debe de contar con 18 meses cotizados en la Subcuenta de Vivienda.
Para los que se encuentren pensionados y quieran solicitar el crédito Fovissste, deben haber ejercido ningún Crédito Hipotecario Fovissste durante su vida laboral.
¿Qué pasa con el Crédito Fovissste en caso de fallecimiento?
Fovissste cuenta con un seguro, el cual se activa al momento de ejercer el crédito. Este seguro se hace válido en el caso del fallecimiento del titular y se condona la deuda.
Durante el proceso de entrega del crédito se debe de elegir a un beneficiario.
En caso de no haber se le dará a la persona que tenga una relación (llámese esposa, hijos, algún familiar, etcétera). Tal como lo dice la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado en el artículo 90 BIS-S, donde se dictamina que al no haber un beneficiario por escrito se recurrirá a lo establecido en la Ley Federal del Trabajo, en el artículo 501, fracciones I a V.
El orden en que se elegiría al beneficiario sería:
- Viuda o Viudo
- Hijos
- Personas que hayan dependido económicamente del difunto.
- En caso de no haber nadie, la propiedad pasa al Instituto correspondiente.
Para evitar problemas, designa a alguien y si quieres cambiar el beneficiario, claro que es posible.
¿Cómo calcular el crédito fovissste?
Para conocer el monto de tu crédito, el Fondo de Vivienda ha creado el “Simulador de Crédito Fovissste” donde puedes obtener la cantidad aproximada del crédito.
Puedes ingresar aquí y rellenar los cuadros para poder conocer tu crédito. Recuerda elegir la modalidad que ejercerás.
¿Ya tienes en mente un crédito de fovissste? Solicítalo con nosotros.
¿Qué necesito para solicitar un crédito fovissste?
- Ser trabajador activo del estado.
- Tener 9 bimestres cotizados en la Subcuenta de Vivienda.
- Edad mayor o igual a 25 años y menor a 70 años.
- No estar en proceso de otorgamiento de pensión temporal o permanente por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal; así como en proceso de retiro voluntario.
- En el caso del crédito tradicional, ingresar la solicitud en el momento que se apertura la convocatoria anual.
¿Cómo obtener créditos fovissste sin convocatoria?
Se debe aclarar que el crédito tradicional es el único que solicita a través de una convocatoria. Los demás créditos fovissste pueden solicitarse en cualquier momento del año.
Si tu intención es adquirir uno tradicional, entonces no hay forma de no pasar por convocatoria. Este se realiza a través de un sistema de puntos.
Los demás créditos de Fovissste los puedes adquirir realizando una solicitud a través de una SOFOM, como lo es Crédito Para Ti, la SOFOM #1, con 12 años de experiencia.
¿Cuál es el mejor crédito?
Esto depende de la perspectiva y el contexto en el que te encuentres. No obstante, en cuestión del monto que se puede alcanzar, el mejor es Fovissste Para Todos. En él, el crédito se calcula con sueldo base más compensaciones, más saldo de subcuenta de vivienda, si tienen ingresos adicionales comprobables
Su descuento es vía nominal y cuenta con las tasas más bajas del mercado.
¿Qué pasa si me divorcio de mi pareja durante el pago de un crédito?
Si te encuentras en la modalidad de “Crédito Conyugal” y por alguna razón llegasen a finalizar su relación de manera formal, cada uno se iría con el 50% de la vivienda.
De esto dependerá el porcentaje que cada uno tenga de la casa.
Aunque se separen, ambos deben de pagar la deuda que les corresponde. Todo esto a menos de que uno decida comprar la parte del otro.
¿Dónde puedo solicitar un crédito de Fovissste?
Lo puedes hacer a través de una SOFOM E.N.R o E.R., en ambas puedes iniciar la originación siempre y cuando no sea crédito tradicional.
En Crédito Para Ti, puedes iniciar la solicitud y nosotros te acompañamos en todo el proceso con asesoría totalmente gratuita.
Somos la SOFOM #1 y puedes corroborar nuestro registro en CONDUSEF (Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros).
¿Puedo tener un Segundo Crédito Fovissste?
Sí. Puedes contar con el segundo crédito fovissste tradicional que lo autoriza directamente el instituto o bien el fovissste para todos con la banca comercial y debes tomar en cuenta:
- Haber concluido tu primer crédito, esto con el fin de evitar un sobreendeudamiento.
- No encontrarse durante un proceso de pensión temporal o definitiva.
- Contar con todos los documentos que se te soliciten.
- Ser un trabajador activo del estado
Si cuentas con más dudas, entonces acercarte con nosotros; te asesoraremos de forma gratuita. Además, recuerda que, si tienes deseos de solicitar tu crédito del Fondo de Vivienda del ISSSTE, puedes hacerlo con Crédito Para Ti, tu mejor opción.
¿Cómo funciona el Crédito Fovissste?
2021 es un excelente año para adquirir tu vivienda. Los inmuebles ahora se encuentran en un precio razonable y pueden ser adquiridos con un crédito de Fovissste.
La inversión en bienes raíces es una de las compras más inteligentes que puedes hacer, ya que estos bienes nunca pierden su valor, al contrario, aumentan. Si lo ves desde el lado del patrimonio, igual es una excelente idea. Siempre llega el momento de contar con algo propio y ese tiempo es ahora.
Fovissste cuenta con una variedad de créditos interesantes (6), los cuales te pueden beneficiar de acuerdo a tu situación.
Cada uno se ha adaptado para ser de los mejores créditos hipotecarios. Las tasas de interés son realmente bajas; estas dependerán del tipo de crédito que solicites.
Actualmente, el Fondo de Vivienda del ISSSTE, cuenta con los Créditos:
Recuerda, puedes elegir cualquiera, solo debes contar con ciertos requisitos. Se podría decir que todos se rigen por los mismos requerimientos, pero puede variar un poco dependiendo el tipo de crédito.
Requisitos de para poder solicitar un Crédito de Fovissste
Los requisitos generales son:
- Ser un trabajador activo del estado. Te debes de encontrar laborando de forma activa y no encontrarte durante un proceso de pensión, ya sea temporal o permanente.
- Tener 18 meses (o 9 bimestres) cotizados ante la Subcuenta de Vivienda. Si por alguna razón cambiaste de puesto o de lugar de trabajo, pero con la suma de ambos tiempos completas los 18 meses, lo puedes adquirir sin problema alguno.
- No estar pagando otro crédito. Evita sobreendeudamientos. No queremos que cometas errores financieros, además, es una garantía para ti y Fovissste.
- Ejercer por primera vez un Crédito Fovissste.
- Ser mayor de 25 años y menor de 70 años.
Esos podrían considerarse los términos globales para poder ser acreedor a los créditos.
Cada Crédito del Fondo de Vivienda funciona de manera distinta. Es decir, no es lo mismo solicitar un crédito tradicional a uno conyugal y a continuación te explicamos por qué.
Diferencias entre los Créditos Fovissste
Como mencionamos anteriormente, los créditos se adaptan según tu necesidad, por lo que cada uno tiene diferentes esquemas, los cuales son:
Crédito Tradicional
Lo que caracteriza a este crédito es que se otorga a través de una convocatoria que hace anualmente el Fondo de Vivienda del ISSSTE.
Los créditos se dan con base en un sistema de puntos. Antes se daban de forma aleatoria, pero el sistema cambio para ser más justo.
Si deseas consultar cuántos puntos puedes adquirir y cómo conseguirlos da clic aquí.
Crédito Conyugal.
Este crédito se adapta para las parejas. Si buscan conseguir un lugar propio para vivir de forma independiente y dejar de rentar, esta es su mejor opción.
Si uno de los conyugues cotiza para FOVISSSTE y el otro para Infonavit, pueden juntar sus créditos sin mayor problema para así conseguir una cantidad más elevada.
Esta modalidad no está sujeta al sorteo. Lo puedes hacer válido en el momento que ustedes gusten.
Fovissste Para Todos
Probablemente este es el crédito que más dinero puede aportar. Es una suma de lo que tengas en la Subcuenta de Vivienda, más lo que te den en la banca comercial.
Puedes llegar a obtener más de 4 millones 800 mil pesos.
El objetivo de este crédito es potenciar los recursos de los trabajadores que se encuentren al servicio del estado.
Pensionados
El crédito está enfocado en personas que se hayan jubilado o se encuentren pensionadas y que nunca hayan ejercido su crédito hipotecario.
Así, no se desaprovecha el crédito que pueden obtener. Claro, solo hay que recordar el límite de edad.
FOVISSSTE-INFONAVIT Individual
Puedes encontrarte en la situación donde seas un trabajador del estado, pero estés cotizando en ambas instituciones.
Aquí, puedes ejercer el dinero que corresponde a cada una y juntarlos para hacer un solo crédito.
La institución será quien definirá el monto (FOVISSSTE e Infonavit).
Así es como funcionan los créditos de Fovissste. Además, para solicitarlos es realmente sencillo.
Acércate a tu SOFOM de confianza, Crédito Para Ti. Nosotros contamos con calificación perfecta por parte del Fondo de Vivienda y 12 años de experiencia.
Sí deseas más información, no dudes en consultarla con nosotros. ¿Qué estás esperando?
Fovissste Para Todos 2021: Todo lo que debes saber
Nos encontramos en los primeros meses del año. Actualmente estás en una posición favorable; frente a una oportunidad que no se debe dejar pasar respecto a Fovissste Para Todos.
Si deseas o estás pensando en adquirir una vivienda nueva o usada, estás en el mejor momento para hacerte de ese patrimonio.
Fovissste Para Todos tiene como objetivo de potencializar los recursos de los trabajadores que se encuentran al servicio del estado.
Esto último es parte de los requisitos para este crédito; ser un trabajador activo afiliado al Fondo de Vivienda del ISSSTE que labore en dependencias autorizadas.
El crédito Fovissste Para Todos, cuenta con la comodidad de que los descuentos sean vía nómina. Esto será con la tasa y mensualidad fija dependiendo de la línea autorizada.
Hay que recalcar que Fovissste no participa con el crédito, sino que este aporta el saldo de la Subcuenta de Vivienda del trabajador. Así que, lo que completa el monto es la banca comercial en base a los ingresos e historial crediticio del trabajador.
Además, se darán condiciones financieras de forma preferencial a los trabajadores del Estado. Esto debido a que, son los únicos que pueden acceder a los Créditos Fovissste.
Beneficios que otorgará Fovissste Para Todos.
Tal como lo ha dado a conocer el Fondo de Vivienda del ISSSTE, los plazos a pagar no excederán de los 20 años. Siendo plazos desde 5, 10, 15 y 20 años.
Otras de las ventajas son:
- No requiere de un sorteo como el crédito tradicional.
- Cuenta con tasas y mensualidades fijas.
- Reducción de plazos con aportaciones futuras.
- Tasas del 8.35% y CAT del 9.3%
- Se puede mancomunar al 100% en caso del primer crédito.
- No hay comisión alguna.
- Se puede presentar ingresos adicionales.
¿Te ha llamado la atención? Si eres un trabajador activo del Estado, solicítalo ¡hoy mismo!
Si ya has tomado tu decisión, toma en cuenta los siguientes requisitos necesarios y la documentación para poder ser acreedor de esta modalidad de crédito.
¿Qué requisitos solicita Fovissste Para Todos?
- Tener un mínimo de 18 meses cotizados ante el Fondo de Vivienda del ISSSTE.
- Ser un trabajador activo del Estado.
- Tener una edad de entre 25 y 70 años. Además, la suma de la edad con el plazo del crédito no debe de sobrepasar los 80 años. Es decir, si tienes 70 años y el plazo del crédito es de 15 años (70 + 15 = 85), no serás alguien apto para el crédito.
- No estar en un proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal,
- O encontrarse en medio de un retiro voluntario conforme a la Ley.
- Contar con una solicitud de crédito de los bancos participantes o bien, con una SOFOM (proceso más rápido) autorizada para originar este crédito hipotecario. Como lo es Crédito Para Ti, la SOFOM #1, contando con 12 años de experiencia.
¿Qué documentos son necesarios de Fovissste Para Todos?
- Solicitud de Crédito Bancario.
- Identificación Oficial.
- Comprobante de domicilio (agua, luz)
- Comprobante de ingresos.
- INE
- CURP
¿Qué sigue?
Si ya cuentas con todo lo anterior mencionado, inicia tu trámite y espera la constancia para dar inicio a la búsqueda de tu vivienda la cual deberá estar construida al 100% y continuar con las etapas de avalúo y posteriormente llegar a la firma.
Los gastos como el de los impuestos y derechos, serán al 100% cubiertos por tu parte.
En Crédito Para Ti…
Te acompañamos a la integración de tu expediente. Fovissste Para Todos es una de las mejores opciones financieras que no se debe dejar pasar por alto.
En Crédito Para Ti, ofrecemos el mejor servicio y asesoría durante todo el proceso del Crédito. Contamos con 12 años de experiencia y Fovissste respalda nuestra calidad de servicio al calificarnos con la puntuación máxima.
¿Qué estás esperando? Es momento de crear tu patrimonio
¿Cómo solicitar el Crédito Fovissste Para Todos?
Todo lo que necesitas saber acerca de cómo obtener este esquema “Fovissste Para Todos” lo encontrarás aquí.
El Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores ha añadido una nueva modalidad de crédito. No por ello significa que sea menos importante, al contrario, es de los mejores esquemas que ha compartido Fovissste en los últimos años.
Fovissste Para Todos es el esquema que más crédito otorga, siendo una cantidad de más de 4,800,000.00 de pesos. No solo eso, también es el crédito hipotecario más barato del país.
Este crédito lo puedes solicitar directamente con una SOFOM, como lo es Crédito Para Ti. La cual te ayudará en todo el proceso y la asesoría es sin ningún costo.
Otra ventaja de esta modalidad de crédito es que no es necesario entrar al Sistema de puntaje. Por consiguiente, se puede utilizar en cualquier momento del año que tú lo requieras.
Además, cabe recalcar que este crédito supera lo que se ofrece en un crédito tradicional, siendo su tope de crédito 1,171,513.50 de pesos.
El monto que ya hemos mencionado se verá influenciado por el salario con los ingresos económicos con los que se cuente.
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¿Por qué se caracteriza Fovissste Para Todos?
Este crédito tiene muchas facilidades y oportunidades. Esto en el sentido de que puedes elegir una casa o terreno con una mejor ubicación o de un tamaño distinto.
Este crédito se maneja en pesos y no requiere una inscripción a algún sorteo como el crédito tradicional.
La tasa que maneja es del 8.35%, siendo la más baja del mercado y un CAT del 9.3%.
Con Fovissste Para Todos puedes financiar hasta el 95% del inmueble que desees adquirir.
Proceso para solicitar el esquema de Crédito Fovissste Para Todos
Si ya tienes claro el solicitar este crédito toma en cuenta los siguientes pasos:
- Conoce tu capacidad de crédito tanto en Fovissste como en el banco. Con la finalidad de tener presente la cantidad aproximada que puedes adquirir para tu vivienda. Para consultar tu saldo del Fondo de Vivienda, visita su simulador de crédito.
- Genera tu expediente con una SOFOM. A partir de este momento se ha iniciado el proceso formal de tu crédito. ¡Haz hecho un gran paso! En este paso y en los que siguen te acompaña Crédito Para Ti. Somos la SOFOM #1. Estamos calificados por Fovissste con 5 estrellas. Así que, con nosotros siéntete seguro en todo momento.
- Para crear tu expediente, ten a la mano los siguientes documentos para presentarlos:
- Solicitud de crédito bancario.
- Identificación oficial.
- Comprobante de domicilio.
- Comprobante de ingresos.
- CURP
- Autorización del derechohabiente para consulta de Sociedades Crediticias.
- Ya preparado tu expediente, ahora toca designar la vivienda a adquirir. Rectifica que cuente con avalúo.
- El penúltimo paso es verificar los importes. Debes de conocer:
- Precio total del inmueble.
- Condiciones de pago.
- Tiempo de entrega.
- Ubicación exacta.
- Por último, el paso más anhelado: la firma de escrituras. Al estar ya completo tu expediente el banco pedirá a un Notario la fecha de firma de escrituras y se te dirá los documentos que debes llevar.
El proceso de solicitud de crédito es muy sencillo y fácil si se lleva de la mano con una buena SOFOM. Ahórrate conflictos y solicítalo con nosotros, Crédito Para Ti.
¿Hay alguna restricción para el crédito?
El crédito Fovissste Para Todos es muy permisivo. Las causas que pueden llegar a entorpecer el proceso de solicitud y otorgamiento de crédito son:
- No cumplir con los 18 meses de cotización al Fondo de Vivienda.
- Tener menos de 25 años o ser mayor a 70 años. Este punto es importante, ya que la suma de la edad más el del crédito debe ser menos a 80 años. Por lo que, si tienes 70 años y el crédito durase 15 años, no podrías ser un candidato apto.
- No estar en un proceso de entrega de pensión temporal o definitiva.
Básicamente esos son los impedimentos que te negarían obtener el crédito Fovissste Para todos.
Aspectos a tomar en cuenta:
Recuerda que este crédito lo puedes solicitar en el momento que tú desees. No existe restricción alguna por el tiempo.
Actualmente nos encontramos en un momento donde es ventajoso invertir en un patrimonio, así que no esperes o lo pienses tanto.
El mejor momento para obtener un crédito es hoy. Crédito Para Ti te acompaña en todo el proceso sin costo alguno, entonces… ¿Qué estás esperando?
