Es importante tener en cuenta los siguientes aspectos:
1.- La duración de un crédito hipotecario bancario va de los 15 a 20 años y si el préstamo te lo otorga un organismo como Infonavit o Fovissste el crédito puede ir desde los 25 y hasta los 30 años.
2.- Debes tener la mayoría de edad (18 años cumplidos), pero en la mayoría de los casos las instituciones financieras y los organismos de vivienda por lo general financian a partir de los 24 años.
¿Cuál es la edad ideal para comprar casa?
Para algunos especialistas, la edad ideal para adquirir un crédito hipotecario oscila entre los 25 y 45 años de edad. Lo anterior, porque en esa edad el trabajador se encuentra en la etapa más productiva, así como la de mayor estabilidad económica y por lo tanto hay un menor riesgo de impago.
Con base a una publicación de RealEstate Market and Lifestyle se puede observar que, en el año 2021, el 60% de los créditos colocados por la banca se otorgaron para la generación que es conocida como Millennials (nacidos entre 1981 y 1993, actualmente con una edad de entre los 30 y los 40 años).
Esto confirma que la edad ideal para gestionar tu primer crédito hipotecario sea desde los 25 años. Lo anterior, debido a que estás en plena edad productiva y existe una apertura de las instituciones financieras para que puedas unir ingresos con tus padres, personas con la que vives, o tu pareja, etc. Con ello puedes acceder a una vivienda de mayor tamaño, al sumar la capacidad de pago de las personas señaladas.
Si tienes más de 45 años, ¡No te preocupes, la edad no lo es todo!
Para que una institución financiera te brinde un préstamo hipotecario, siempre evalúa otras variables como son: nivel de ingresos, ahorros, historial crediticio, comportamiento de pago, etc.
Por lo que, si cumples con estos requisitos, serás un buen candidato.
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