¿Cómo utilizar mi Crédito Tradicional Fovissste por convocatoria para ampliar, reparar o mejorar mi vivienda?

Si ya te encuentras pensando cómo invertir tu Crédito Tradicional, primero que nada ¡Felicidades! Has dado un gran paso.

Si aun no lo has obtenido y estás verificando qué procesos debes de cumplir al obtener esta modalidad de crédito, quédate con nosotros. Te informaremos de todo lo que necesitas saber.

Probablemente ya tengas en mente cómo invertir tu Crédito Tradicional Fovissste. Puedes ocuparlo para adquirir una vivienda nueva o usada, construir en un terreno propio, para algún endeudamiento con una Entidad Financiera o para hacer reparaciones y remodelaciones en tu hogar.

Sea cual sea el objetivo de tu Crédito Tradicional Fovissste, ten en mente que se requieren de distintos procesos.

No es el mismo proceso el de adquirir una vivienda nueva que el de construir en tu terreno o el de ampliar tu casa que el de utilizarlo para saldar una deuda con una Entidad Financiera.

En esta ocasión, te mostraremos paso a paso el proceso que se debe de seguir si tu deseo es ampliar, remodelar o hacer algún mejoramiento en tu casa.

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Pasos que debes de seguir para ampliar tu vivienda con un Crédito Tradicional Fovissste:

1. Acudir al departamento de vivienda de fovissste que te corresponde.

En este primer paso, debes de dirigirte al Departamento de Vivienda de Fovissste que se encuentre en tu localidad.

Esto es con el fin de que puedas entregar los documentos para originar tu crédito.

En caso de que no sepas cuál es el Departamento de Vivienda que te corresponda, no te preocupes, puedes consultarlo aquí.

Ojo, mientras te encuentres en el proceso de búsqueda de tu Depto. De Vivienda, utiliza ese tiempo para descargar tu Expediente Electrónico Único aquí.

Recuerda, el tiempo es valioso y puedes aprovecharlo.

NOTA: Uno de los requisitos para el crédito tradicional es contar con 18 meses cotizados. Por si alguna razón no los cumples en su totalidad, puedes tramitar Hojas Únicas de Servicio con la Dependencia donde trabajaste anteriormente, para poder cumplir con dicho requisito. Es decir, si en tu nuevo empleo no has cumplido los 18 meses pero con la suma del anterior lo logras, tienes permitido juntar esos meses de cotización.

Una vez presentándote en el Departamento de Vivienda debes de:

• Entregar los documentos para originar tu crédito.
• Tener las escrituras de tu hogar y que estén inscritas en el Registro Público de la Propiedad, a tu nombre. No debes de tener ningún tipo de “gravamen” (ningún impuesto pendiente por pagar), ni limitación de dominio.
• Contar con una licencia de construcción, proyecto arquitectónico presupuesto y el programa de obra del proyecto que pretendes para ampliar, mejorar o reparar tu vivienda.

2. Tener un plan del proyecto de los trabajos que tienes en mente realizar.

Si harás algo, recuerda hacerlo bien. Es importante trabajar en conjunto con un Arquitecto o Contratista.

Con ayuda de ellos, puedes tramitar la Licencia o Permiso de Construcción. También podrás elaborar de manera adecuada el presupuesto y el programa de obra de forma correcta.

Ten en mente el no sobrepasar tu presupuesto. Es común que sin querer puedas exederte pero no es nada del otro mundo, solo recuerda cuál ha sido tu monto de crédito autorizado.

Para este punto, debes de rectificar que tu crédito esté en la Asignación de Vivienda, con la ubicación que hayas seleccionado previamente aquí.

Condiciones de tu Crédito Tradicional Fovissste

• Debes de cumplir con todos los requisitos que se establecen en el Crédito Tradicional Fovissste.

• Tienes que verificar que se haya aprobado la solicitud de tu crédito en la Lista de Resultados. Tendrás un folio de prelación (donde incluirá tu número de puntos y tu nombre).

• Tu crédito se te asignará conforme al artículo 179º de la Ley del ISSSTE.

• Consulta La Lista de Resultados en la página de Fovissste o en su defecto, a través de los Departamentos de Vivienda de Fovissste.

• Tu vivienda debe garantizarse que esté construida al 100% y que cuente con los servivicos básicos.

Plazos del crédito tradicional fovissste:

• Tienes 90 días naturales (no hábiles) para elegir el Departamento de Vivienda que coordinará tu crédito.
• Al encontrarte en la fase de “Verificación Final de Importes”, tienes 30 días naturales para proceder a la firma de escritura pública que constatará un contrato de mutuo interés y garantía hipotecaria.

En dado caso de que requieras modificar el lapso de tiempo, podrás hacerlo pero con la autorización del Comité de Crédito Fovissste.

Si por alguna razón no llegases a cumplir con el tiempo que se ha estipulado, el Sistema Integral de Originación (SIO) procederá a cambiar el estado de tu crédito a “Cierre de programa”, es decir, se cancelará.

En Crédito Para ti, buscamos hacer de tu plazo de tiempo algo agradable y que no se te pase, por eso te compartimos el siguiente enlace para que puedas consultar el estado de tu crédito y la etapa en la que te encuentres.

Puedes consultar aquí.

Si tienes alguna duda más puntual, no olvides que en Crédito Para Ti, te podemos resolver cualquier duda relacionada con los Créditos Fovissste.

Somos una SOFOM inscrita con FOVISSSTE, y contamos con 12 años de experiencia.

Nosotros te podemos ayudar en cualquier trámite que decidas hacer y te asesoramos sin costo alguno.

¿Qué esperas para hacer válido tu crédito tradicional?