¿Te encuentras en búsqueda de un crédito hipotecario para adquisición de vivienda en preventa o usada? Para encontrar el mejor crédito es necesario informarse para conocer el mercado inmobiliario.
Entre más conozcas ten por seguro que será más sencillo elegir el crédito hipotecario para la casa de tus sueños.
Uno de los puntos más importantes a considerar antes de adquirir un crédito hipotecario para adquisición de vivienda en preventa es la tasa de interés. ¿Por qué? Porque es lo que determinará el nivel de deuda. Recordemos que la tasa de interés es el valor del dinero, por lo que, en este sentido es lo que el banco te cobrará por darte el crédito.
Evidentemente existen más factores para analizar, no obstante, este es un pilar importante para decidir.
Ten en mente que esta será una inversión importante, pues el plazo puede ser de entre 15 a 20 años. Por lo que, dar una decisión informada será lo más prudente.
Tasas de intereses de bancos en México
Crédito Para Ti te comparte un ejercicio para evaluar las distintas tasas de interés que manejan los bancos en México. El ejercicio constará de contemplar un supuesto donde se otorgue un crédito de $1,020,000.00 (un millón veinte mil pesos). Con el fin de realizar una comparativa a continuación compartiremos datos oficiales de Condusef al mes de mayo 2022.
| BANCA COMERCIAL | Tasa de interés anual | Pago mensual |
| Scotiabank | 10% | $9,606.77 |
| Banorte | 11% | $10,450.59 |
| HSBC | 9.90% | $8,775.00 |
| Banamex | 10.25% | $9,547.20 |
| BBVA | 10.40% | $9,928.10 |
| Santander | 11.40% | $9,629.53 |
| Inbursa | 9.50% | $9,049.39 |
| Banregio | 11.10% | $10,430.53 |
| BX+ | 11.10% | $10,452.48 |
| Afirme | 10.60% | $10,307.26 |
| Banbajio | 11.99% | $10,905.33 |
Y, respecto al CAT anual sin IVA:
| BANCA COMERCIAL | CAT |
| Scotiabank | 12% |
| Banorte | 14.2% |
| HSBC | 12.4% |
| Banamex | 12.4% |
| Inbursa | 11.3% |
| BBVA | 12.9% |
| Santander | 14.4% |
| Banregio | 14% |
| BX+ | 14.1% |
| Afirme | 13.9% |
| Banbajio | 14% |
¿Qué banco es mejor para obtener un crédito hipotecario?
Una de las formas de elegir un buen crédito (y al banco) es poniendo en comparación las tasas de intereses anuales y el CAT (Costo Anual Total). Puedes tomar como referencia estos porcentajes para elegir un crédito que se acomode mejor a tus necesidades.
No obstante, aunque son elementales estos datos, también es necesario que cuentes con información extra para poder tomar una decisión correcta. Como:
- Enganche
- Plazos
- Garantía
- Gastos extras
Si gustas en otro artículo podemos desarrollar mejor cada punto, pero por el momento, te sugerimos tener en cuenta estos factores.
Por el momento, no podríamos decir a ciencia cierta qué banco es mejor, si Santander, HSBC o incluso Banorte.
Sin embargo, con gusto podemos ver tu caso de forma personalizada para evaluar cuál banco es mejor PARA TI.
El que se adecue a todas tus necesidades y cumpla con los requerimientos que requieres. Para esto, te sugerimos contactarte con uno de nuestros asesores o brókers hipotecarios.
Su servicio es completamente gratuito y con mucho gusto te atenderán brindando la mejor atención. Todo con el objetivo de que encuentres el crédito que necesitas para la adquisición de tu nueva vivienda.
Crédito Para Ti cuenta con los mejores brókers, los cuales se enfocarán solo en ti para ayudarte y aconsejarte a dar el siguiente paso. Asimismo, ellos se encuentran completamente calificados para realizar negociaciones directamente con las instituciones financieras en caso de que se requiera para otorgarte un mejor trato.
Cumple tus metas
Hacer realidad tus sueños nunca fue tan fácil. Nos encontramos en temporadas donde las tasas de interés son óptimas para financiar un crédito hipotecario para adquisición de vivienda en preventa, usada o nueva.
Lo único que se necesita es que tú des el siguiente paso. Ten por seguro que será una de las mejores experiencias y sobre todo una de las mejores inversiones que puedes hacer a largo plazo.
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