¿Qué debes saber antes de solicitar un Crédito Tradicional Fovissste?
¿Estás listo para adquirir tu nueva vivienda? Ya sea nueva o usada, tu Crédito Tradicional Fovissste te ayudará a obtenerla.
También puede ser el caso donde no pretendas comprar una casa, pero sí remodelar o construir en terreno propio, aspecto que debes de tomas en cuenta si deseas ser acreedor de un crédito tradicional.
Las oportunidades que se tienen al solicitar este crédito son muchas e invariablemente buenas.
Antes de solicitar el Crédito Tradicional Fovissste, debes de tomar en cuenta ciertos aspectos para hacer una inversión inteligente.
A diferencia de los demás Créditos de Fovissste, para poder solicitar este crédito debes de estar pendiente a las convocatorias que se realizan de anualmente.
Además, debes estar atento a cuando se revelen los derechohabientes que fueron aprobados con base en el sistema de puntos. Este sistema fue creado con el fin de que se autoricen los créditos de forma justa y no de manera aleatoria como previamente se realizaban.
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Requisitos del Crédito Tradicional Fovissste
Antes de solicitar el crédito tradicional debes de contemplar que cumplas con todos los requerimientos que pide Fovissste.
Si no cumples con alguno no podrás avanzar a la siguiente etapa de la convocatoria del crédito.
Ser un trabajador activo del Estado.
Debes de encontrarte trabajando de forma ininterrumpida. Esto es importante ya que, si te encuentras fuera de servicio o tienes alguna licencia para no laborar, tu crédito no podrá llevarse a cabo.
Tener mínimo 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda del SAR.
Este requisito es indispensable; debes de tener al menos 9 bimestres cotizados. Puede suceder que hayas cambiado de trabajo, pero estando igual al servicio del Estado.
Lo que sucede en este caso es que puedes sumar tus meses cotizados en la anterior institución más los que has hecho en tu actual trabajo.
Por ejemplo, si tienes 10 meses cotizados en el anterior trabajo y en el actual solo llevas 8, puedes hacer la conversión y así juntarás sin problema los meses requeridos.
Ejercer por primera vez tu Crédito Fovissste.
Esto con el objetivo de que no te encuentres pagando otro crédito. A fin de que no se junten los pagos y no tengas problemas de solventarlos.
Esto salvaguardará los intereses de ambas partes, tanto el tuyo como el de Fovissste; técnicamente es un ganar / ganar.
Si deseas consultar acerca de un segundo crédito fovissste, puedes hacerlo aquí.
No estar en algún proceso de dictamen para otorgar pensión temporal o parcial
Ya sea una pensión por que se ha concluido el servicio laboral gracias a un determinado número de años, por edad (jubilación) o por algún accidente que haya incapacitado al trabajador, si se encuentra en ese trámite no podrá hacer válido su ingreso a la convocatoria del Crédito Tradicional Fovissste.
Como podrás observar, los requisitos no son nada complicados. Solo son ciertas normas a seguir.
Seguros que otorga Fovissste
Otros aspectos que debes de tomar en cuenta son los seguros que se te otorgarán al ser acreedor del Crédito Tradicional Fovissste.
Con ellos tendrás la garantía en caso de algún siniestro (Siempre se espera que nunca se utilicen estos seguros; constantemente guiados por la integridad de los derechohabientes).
Nadie esta exento es por ello que se otorga un seguro de vida.
Los seguros que da el Crédito Tradicional Fovissste son:
- Seguro de vida y daños
- Prorroga de hasta 1 año en caso de desempleo.
- Seguro de Calidad de vivienda nueva
- 10 años en estructura
- 5 años en impermeabilización
- 2 años en instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de gas.
Cabe aclarar que ese último seguro se debe de solicitar el certificado con el vendedor de la propiedad.
En Crédito Para Ti
Te podemos ayudar en todo tu trámite y asesoramiento para solicitar el Crédito Tradicional Fovissste, sin costo alguno.
Somos la SOFOM #1 del país y estamos calificados por Fovissste con un grado de excelencia en el servicio, además de contar con el registro vigente ante Condusef. Así que…
¿Qué necesito para un crédito hipotecario bancario?
Un crédito hipotecario bancario puede ser tan útil como un Crédito Fovissste o Infonavit. Existen ciertas diferencias, sin embargo, cumple su propósito: Ayudar a financiar la adquisición de un patrimonio (o construcción del mismo, remodelar tu hogar, etcétera).
Sus características los hacen únicos, pero no te preocupes, si estás en búsqueda de un buen crédito hipotecario has llegado al lugar correcto.
¿Qué se entiende por crédito bancario?
Para comprender mejor de qué va este crédito y disipar posibles dudas, es necesario saber qué es un crédito bancario.
Un crédito bancario es aquel monto monetario que puede ofrecer una institución financiera.
Está a disposición del público en general, para personas físicas o morales. En él, se pueden llegar a acuerdos y condiciones para establecer los parámetros de devolución de la cantidad de dinero que se ha otorgado.
El esquema que se maneje (hablando de tasas de interés) de crédito hipotecario bancario dependerá del monto y el tiempo que se disponga para pagarlo.
Claro, también dependerá de la institución bancario con la que se contacte.
Por ejemplo, en Crédito Para ti, podrás encontrar la diversidad de créditos hipotecarios que tiene la banca con un beneficio, perfilamiento simultáneo con todos los bancos.
Debemos de mantener una línea de excelencia. Nos respalda la experiencia (12 años) y nuestra calificación de servicio que tenemos por parte de Fovissste (alcanzamos la máxima).
El catálogo de bancos es amplio, por ello en Crédito Para Ti, hemos ampliado la gama de nuestros productos con el fin de que puedas acceder a un crédito bancario de forma más fácil y sencilla.
¿Cómo puedo adquirir un crédito?
Recuerda que cada entidad bancaria tiene sus propias normas y requisitos, por lo que estos pueden variar dependiendo de la institución financiera.
Sin embargo, existen ciertos requisitos que son elementales para solicitar un crédito hipotecario bancario y Crédito Para ti, te los comparte:
- Tener 26 años o hasta 64 años con 11 meses de edad.
- Que te respalde un buen historial crediticio. Esto se verá con una calificación positiva en el Buró de Crédito.
- Contar con capital inicial. Esto para cubrir el enganche. También para solventar los gastos administrativos, apertura de crédito, avalúos y gastos de escrituración. Por ello debes de contar con un monto razonable para hacer válido el crédito hipotecario bancario.
- Tener ingresos. ¿A qué nos referimos? A que debes de contar con un ingreso (mensual o quincenal) para que, al momento de calcular tu crédito, este se ajuste al valor que puedas pagar.
Estos requerimientos son indispensables. Cualquier institución financiera los pedirá.
Los puntos que más debes tener presentes son: contar con capital y tener un buen historial crediticio, ¿Por qué? Porque el primero sí o sí tendrás que desembolsar un poco de tu capital para dar inicio al crédito.
Y, el otro punto es porque se pretende evitar una deuda que no puedas solventar o que te cueste pagar. Al final terminarías más perjudicado y el proyecto que estés llevando a cabo no finalice cómo tú quisieras. Ambas partes deben de tener una garantía.
¿En qué puedo utilizar mi crédito hipotecario?
Probablemente ya tengas una inversión en mente, pero nunca está demás conocer en qué otra cosa puedes utilizar el crédito hipotecario bancario.
Lo puedes utilizar en:
- Adquisición de vivienda.
- Terminación de obra
- Remodelación
- Liquidez
- Construcción
- Adquisición de terreno, más construcción.
- Compra de terreno.
- Sustitución de hipoteca.
- Sustitución de hipoteca más liquidez.
- Para una preventa.
Las maneras de utilizar tu crédito son variables y pueden complementar tu idea o mejorarla.
¿Qué estás esperando para originar tu crédito hipotecario? Hazlo con una institución de confianza como Crédito Para Ti.
