Ya sea que tú vendas tu casa o departamento, o bien quieres comprar un Inmueble, es importante que estés informado sobre las obligaciones tanto para el vendedor, como el comprador durante el proceso de compraventa de un inmueble.
En este blog hablaremos de estas obligaciones.
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La formalización de una compraventa se hace a través de un contrato de compraventa, que es un documento legal que brinda certeza jurídica (derechos y obligaciones) para ambas partes.
En un blog anterior aprendimos la Diferencia entre contrato de promesa de compraventa y contrato de compra venta.
Obligaciones del vendedor
- Custodiar el inmueble hasta el momento de su entrega.
- Convenir fecha y hora para hacer la entrega.
- Asegurar y garantizar el derecho de posesión al comprador.
- Responder en caso de que el Inmueble tenga vicios ocultos (aplica solo en casos de vivienda nueva)
- Pagar los impuestos y servicios.
Obligaciones del comprador
- Realizar el pago acordado.
- Recibir el inmueble.
- Verificar que el inmueble está en las condiciones acordadas.
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Los derechos y obligaciones de cada una de las partes ayudan a evitar desacuerdos y permite llevar el proceso de la compraventa sin preocupaciones.
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