¿Cuál es el valor mínimo que ofrecen los créditos hipotecarios 2022?
Conocer el valor mínimo de los créditos hipotecarios es importante porque te ayudará a tener un hito sobre el valor mínimo de la vivienda que podrás adquirir.
De esta manera puedes expandir tu panorama y claro, elegir el crédito que mejor se acomode a tu necesidad. Porque habrá ocasiones donde el crédito mínimo pueda sobrepasar lo que realmente necesitas. Cuando suceden estos casos es importante tener una amplia visión del mercado hipotecario.
Si te llegases a encontrar en esta situación, te sugerimos contar con la ayuda de un experto, en este caso un: Bróker hipotecario.
En Crédito Para Ti te podemos ofrecer la ayuda de estos profesionales de manera completamente gratuita. ¿Por qué? Lo que nos interesa es poderte brindar la mejor asesoría para obtener el mejor crédito hipotecario.
Por esta razón, todos nuestros brókers son altamente capacitados en todo este terreno para poder brindarte la mejor información y que te ayude a obtener el crédito perfecto.
Ya que, no solo influye el monto mínimo, sino también otros factores como:
- Tasa fija
- CAT
- Porcentaje de enganche
- Pagos mensuales
- Plazos, etc.
Por eso es importante mantenerse informado. Aunque, sin más rodeos, te presentamos los valores mínimos que algunas instituciones bancarias aceptan dependiendo del crédito.
Valores mínimos de créditos hipotecarios 2022
Santander
Crédito: Hipoteca Persona Santander
Valor mínimo: 100 mil pesos. Este crédito puede hacer el financiamiento de hasta el 90% del valor del inmueble.
Para créditos: liquidez, preventa, sustitución o construcción, el valor mínimo es de 250 mil pesos.
Banorte
Crédito: Hipoteca Fuerte.
Valor mínimo: 750 mil pesos.
La institución puede financiarte hasta el 90% del valor total de la casa.
BBVA
Crédito: Hipoteca Fija
Valor mínimo: 50 mil pesos
Ojo, no todos sus créditos tienen ese valor mínimo. También cuenta con créditos como: hipoteca Bancomer fija remodela tu casa, tu casa te presta, etc. con valor mínimo de 180 mil pesos.
Scotiabank
Crédito: Hipoteca pagos oportunos
Valor mínimo: 400 mil pesos.
Puede hacer un financiamiento de hasta el 95% del valor de la vivienda.
Para otros créditos como: Crédito Liquidez, crediconstrucción, el valor mínimo es de 1 millón de pesos. Principalmente para ciudadanos de los Estados: CDMX, Guadalajara y Monterrey.
Asimismo, cabe mencionar que esto en cualquier momento puede cambiar por factores como la tasa de Banco de México. Así que, es importante mentenerte al tanto de estos cambios.
Banamex
Crédito: Hipoteca perfiles Banamex
Valor mínimo: desde 200 mil pesos.
Respecto a este crédito, el financiamiento puede ir hasta el 85% del valor total del inmueble.
Afirme
Crédito: Crédito hipotecario TuCasa Afirme adquisición.
Valor mínimo: 400 mil pesos.
Puede financiar hasta el 90% del valor de la vivienda. Este crédito puede ser para adquisición de vivienda nueva o usada del uso habitacional.
Ve Por Más
Crédito: Bx+ Casa tradicional.
Valor mínimo: 705 mil pesos.
Te da la posibilidad de financiar hasta un 85% del valor total del inmueble.
¿Cuál crédito hipotecario bancario elegir?
¿Ya sabes qué vivienda deseas adquirir, pero aún no sabes qué crédito hipotecario bancario te conviene más? La información que te hemos compartido es de los bancos con más presencia en México.
Para tomar la decisión más acertada te sugerimos investigar más a fondo sobre los créditos hipotecarios. Si te es de ayuda, te compartimos nuestro artículo para conocer las tasas de los créditos hipotecarios.
¿Necesitas asesoría para elegir el mejor crédito hipotecario bancario? Crédito Para ti te aconseja y te ayuda a escoger el crédito hipotecario que se adecue a tus necesidades
Si deseas investigar un poco más te invitamos a consultarlo con uno de nuestros asesores hipotecarios.
Ten por seguro que te brindarán la mejor atención para ayudarte en este camino para construir tu patrimonio.
Crédito Para Ti es una SOFOM con más de 10 años de experiencia cuya atención al cliente y calidad de servicio ha sido calificada con excelencia por parte de instituciones como Fovissste.
No esperes más, permítenos ayudarte.
Noticias Fovissste
¿Feria de Vivienda SEP-Fovissste? ¿Adiós a la convocatoria? Será posible disponer de un crédito fovissste en cualquier temporada del año. ¿Eres de Michoacán? Seguro esto te interesará.
Antes de comenzar, queremos recalcar que, en Crédito Para Ti nos gusta mantenernos a la vanguardia con nuevas noticias, comunicados y programas referentes a los Créditos de Fovissste. Con el objetivo de poder compartírtelo y mantenerte siempre informado.
Por ello, hemos creado esta sección y continuamos con ello para traerte lo más importante del mundo de los créditos hipotecarios de Fovissste.
Sin más, te comunicamos lo más relevante de Fovissste. ¡Comencemos!
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Feria de Vivienda SEP – Fovissste
Fovissste amplia su forma de llegar a más derechohabientes para cumplir objetivos de construir un patrimonio. En esta ocasión ha inaugurado una feria cuyo objetivo es promocionar los esquemas de Crédito Fovissste a trabajadores adscritos a la Secretaría de Educación Pública (SEP).
La Feria se llevó a cabo del 4 al 8 de julio, pero no te preocupes si no tuviste oportunidad de asistir, ten por seguro que habrá más Ferias de este estilo debido al éxito obtenido.
Basta con saber que, a mediados de las fechas de la feria ya se habían formalizado 80 mil créditos para derechohabientes de la SEP. Todo de acuerdo con información compartida por el vocal ejecutivo de Fovissste, Cesar Buenrostro Moreno.
En la feria hubo una participación de 20 stands, dos bancas comerciales y 17 desarrolladores con propuestas para Puebla, Estado de México, Ciudad de México y Morelos. Asimismo, tuvo lugar un módulo de Atención Ciudadana de Fovissste.
Aún no se sabe cuándo o en qué momento se repetirá esta Feria, no obstante, te sugerimos estar al pendiente de cualquier aviso.
Crédito Fovissste Inscripción continua
Como lo mencionamos al principio del artículo, podrás solicitar un crédito fovissste en cualquier momento del año.
Se prevé que a partir del inicio de la convocatoria de crédito tradicional 2023, se de inicio a la famosa “Inscripción continua de Fovissste”. Gracias a este esquema ya no será necesario esperar cada año para poder hacerte de un crédito tradicional fovissste.
Esto permitirá que miles de derechohabientes puedan solicitar un crédito sin la premura del tiempo limitado o bien, de tener que esperar a una temporada del año para poder hacerse de un crédito hipotecario fovissste.
Por lo tanto, a partir de octubre, Fovissste atenderá toda la demanda de créditos de forma permanente.
Esta propuesta fue presentada por el Vocal Ejecutivo de Fovissste, César Buenrostro Moreno, con el objetivo de ayudar a más derechohabientes.
“Creemos que de esta manera será mucho más eficiente y la gente podrá acceder a sus créditos cuando realmente lo necesiten”.
-Cesar Buenrostro Moreno
Con este cambio de modalidad se viene una nueva época para los créditos fovissste.
Incluso, con la llegada de la inscripción continua se tiene pensado agregar un taller en el que se asesore al derechohabiente para tomar mejores decisiones que le ayudarán para el uso de su crédito.
Se atenderá la demanda de vivienda en Michoacán
En estos últimos periodos, Michoacán ha tenido algunos conflictos para que los derechohabientes tengan acceso a una vivienda idónea que cumpla con estándares de calidad óptimos.
Para esto, el Vocal Ejecutivo de Fovissste, Cesar Buenrostro Moreno, tuvo una reunión con el director general del Instituto de Vivienda del Estado de Michoacán (IVEM), Roberto Andrade Fernández, donde se habló y se establecieron condiciones para mejorar la atención de la demanda de vivienda que hay actualmente en ese Estado.
Por lo que, si te encuentras residiendo en dicho Estado y todavía no cuentas con una buena oportunidad, queda atento a próximos avisos. Ten por seguro que pronto contarás con lo que estás solicitando y un poco más.
¿Habrá convocatoria Fovissste Tradicional este año?
Como sabemos, nos acercamos a la temporada donde se activa el registro de solicitudes para el programa crédito tradicional fovissste 2023.
Una de las cuestiones que en estas últimas semanas nos preguntamos es si habrá convocatorio o no debido al inicio de la inscripción continua.
¿Qué es la inscripción continua de Fovissste?
Bueno, como bien sabemos el crédito tradicional fovissste solamente se puede solicitar una vez al año durante un periodo determinado de tiempo. Con la inscripción continua este esquema cambiará. A partir de que inicie podrás solicitar el crédito sin importar en qué momento del año te encuentres.
Es decir, no tendrás que esperar a la convocatoria como previamente se tenía estipulado.
Y, por esta cuestión es que surge la duda de si habrá una convocatoria fovissste tradicional este año.
Bueno, la respuesta es no, de hecho, para ser más precisos, se tiene pensado que inicie en octubre (como cada año se acostumbra) el registro de solicitudes para el programa de crédito 2023.
No obstante, con el inicio de este registro se activará por completo la inscripción continua.
Así que, te sugerimos tener todo preparado para el inicio del programa de crédito tradicional fovissste 2023. Recuerda que debes tener un correo electrónico vigente y tu CURP a la mano para poder inscribirte.
Asimismo, ten presente que debes contar con tus requisitos para poder entrar al programa crédito tradicional 2023.
Requisitos necesarios para el crédito tradicional fovissste
- Ser un trabajador activo del Estado. Si cambiaste de empleo, pero continúas laborando para el Estado puedes ingresar sin problema.
- Tener al menos 18 meses cotizados ante la Subcuenta de Vivienda. Si cambiaste de trabajo y ya tenías meses cotizados, se pueden sumar a los que estás cotizando en el nuevo empleo.
- Se mayor de 25 años.
- Debe ser el primer crédito fovissste que solicitas.
- Estar atento al inicio del programa de crédito 2023.
Cumplir con estos requisitos es algo muy sencillo. Son requerimientos que se pueden cumplir con el tiempo laborando.
Ahora bien, con la nueva inscripción continua de fovissste, ¿Qué cambios conllevará?
Cambios con la inscripción continua
El cambio más importante y que hará una diferencia será que podrás inscribirte en cualquier momento del año para solicitar tu crédito fovissste. Sin embargo, recuerda que para este proceso es necesario iniciarlo de la mano de una SOFOM.
¿Qué es una SOFOM? Es una entidad financiera como lo es Crédito Para Ti. Nosotros te podemos ayudar con el inicio de tu trámite y darle seguimiento. Ante Fovissste, somos una de las mejores SOFOMES gracias a nuestro servicio de calidad y confianza.
Respecto a algún otro cambio importante, es que podrás contar con una plataforma donde tendrás la oportunidad de consultar cuantas veces gustes la actividad de tu trámite. Es decir, conocer en qué parte del proceso te encuentras. De igual forma, contarás con el permiso de consultar los avances y dar un seguimiento oportuno.
Finalmente, se encontrará el taller “Aprendiendo para elegir mejor”. Este aspecto más allá de un cambio será algo nuevo que agregarán para brindar un pequeño curso de educación financiera para los derechohabientes.
¿Con qué objetivo será “Aprendiendo para elegir mejor”? Para dar más herramientas a los interesados en obtener un Crédito Hipotecario Fovissste. De esta manera podrán tomar decisiones más acertadas respecto a su futuro patrimonial.
¿Por qué se agrega esta nueva modalidad?
Recordemos que Fovissste es una institución que labora en pro de los derechos de los trabajadores. Por esta razón se encuentra en constante cambio para mejorar todos sus procesos y ayudar de mejor forma a los derechohabientes de créditos fovissste.
En consecuencia, una de las innovaciones fue la inscripción continua, la cual traerá consigo un trámite más sencillo, transparente y accesible.
¿Por qué es necesaria la cancelación de hipoteca?
Si ya has concluido el pago de tu crédito hipotecario para adquisición de vivienda, antes que nada, ¡Queremos felicitarte! Has cumplido con una enorme meta y es momento de disfrutar el 100% de tu hogar. Ahora es momento de la siguiente etapa: la cancelación de hipoteca.
Si todavía te encuentras pagándolo, pero te han surgido dudas como esta o bien, estás por sacar un crédito hipotecario y te encuentras informándote lo mejor posible, no te preocupes, Crédito Para Ti está para ayudarte.
La mejor etapa de cualquier crédito es cuando se liquida y se saldan deudas. Sin embargo, debes tener presente que aún queda un trámite más por realizar: dar de alta el registro de la cancelación de tu hipoteca.
Muchas personas no realizan este trámite porque supone un gasto más, sin embargo, lo cierto es que es de suma importancia realizarlo por varios factores que pueden llegar a afectarte.
Así como cumpliste desde el inicio con el enganche, pagos de intereses, plazos, CAT, etc. Este proceso es importante para dar por hecho de que ya no tienes ninguna deuda con la banca comercial, que la propiedad te pertenece y la vivienda no tiene ningún tipo de deuda.
¿Qué pasa si no hago la cancelación de hipoteca?
Al tener un crédito hipotecario para adquisición de vivienda cuentas con la obligación de pagar. De igual forma, cuando concluyes la deuda, tu nueva obligación como deudor con el banco u organismo de vivienda que te otorgó el crédito hipotecario, es realizar la cancelación de la hipoteca para que el inmueble quede inscrito en el Registro Público de la Propiedad como una vivienda libre de gravamen.
La cancelación de hipoteca consiste en acreditar a través de una escritura pública realizada ante un notario que el crédito está totalmente pagado y dejar constancia de esto, de que tu casa o departamento ya no esté sujeto a la deuda.
De no tener este trámite concretado no podrás vender, rentar o bien, solicitar una nueva hipoteca (crédito liquidez) en un futuro.
Lo cual se convierte en una limitante. Ya sea para invertir en un negocio nuevo o en una ampliación a tu hogar e incluso para adquirir una nueva vivienda (con ayuda de un crédito liquidez).
¿Cuándo puedo hacer la cancelación de hipoteca de mi crédito hipotecario para adquisición de vivienda?
Existen dos casos en los que te es permitido realizar este trámite. El primero, es cuando se termina de pagar las cuotas mensuales de acuerdo a lo estipulado en el contrario. Es decir, se cumple del pago de la hipoteca en el tiempo acordado.
El otro caso, es cuando existe una amortización anticipada. Dicho en otras palabras, la deuda se salda antes de lo establecido en el contrato. Para este caso es necesario saber si existen o no comisiones por adelantar la liquidación de la deuda.
A forma de anexo, existe un pequeño mito que dice que cuando se termina de pagar la última mensualidad del crédito hipotecario, de forma automática se cancela la deuda. No obstante, no se puede estar más lejos de la realidad. El hecho de terminar con la deuda no significará que en el Registro de Propiedad se cambie el estatus de la vivienda.
¿Cómo realizar la cancelación de hipoteca?
Para llevar a cabo el trámite de cancelación es necesario presentarse ante un notario para elaborar el documento donde se presenten las firmas de los representantes legales de la banca comercial y así dar el siguiente paso para dar de alta la deuda ante el Registro Público de Propiedad.
Como sugerencia, te aconsejamos que antes de realizar este trámite confirmes al 100% que tu deuda está en ceros. No se deba ni un solo centavo.
¿Qué costo tiene la cancelación?
El costo varía dependiendo del Estado en que te encuentres. Por ejemplo, en la Ciudad de México puede oscilar entre los 8 mil y 10 mil pesos.
Sí, es una cantidad considerable, pero este pequeño trámite es la diferencia entre nuevas oportunidades o cerrar la puerta.
Si requieres de mayor asesoría te aconsejamos escribirnos un comentario o mejor aún, escribir directamente en el botón de chat que se encuentra en la esquina inferior derecha. Con gusto te atenderemos lo más pronto posible.
