¿Comprar una casa es una buena inversión?
Si estás pensando comprar casa o departamento y no estás seguro si será una buena decisión… ¡este blog es para ti!
Hacer el esfuerzo de comprar una casa o departamento de primera instancia significa que ¡Ya tienes algo propio! Además, tú y tu familia ya tienen un respaldo y un patrimonio.
Adquirir una casa te permite tener seguridad, tranquilidad y estabilidad económica.
¿Cuáles son los beneficios de comprar una casa?
Es una inversión para el futuro
Toma en cuenta que un bien inmueble, con el paso de los años, no pierde su valor, seguirá siendo rentable. Al no perder su valor, nos referimos a que adquiere Plusvalía que es, el aumento de valor de un inmueble con el paso del tiempo.
Es un bien que puedes heredar
Brindando seguridad para el futuro de tus hijos y familia.
Te permite generar ingresos adicionales
Si rentas esa propiedad ya sea de manera normal o mediante alguna aplicación de hospedaje como Airbnb, recibirás un flujo de ingresos constante que puedes destinar para pagar la mensualidad de manera más cómoda.
Podrás deducir impuestos
Al momento de comprar tu casa con un crédito hipotecario podrás deducir los intereses en tu declaración de impuestos.
Cuando te jubiles el costo de vivir será menor
Contarás con una propiedad, sin tener que pagar renta.
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¿Qúe ventajas tiene el tener casa propia?
- Será una vivienda a tu gusto.
- Formarás parte de una comunidad.
- Evitarás el aumento de tarifas de renta año con año.
- Estabilidad emocional y sentimiento de logro.
La realidad es que sí, efectivamente, comprar una casa es una buena inversión, ya que es dinero que va a generar un mayor rendimiento, será una inversión segura a largo plazo.
Así que, si tu sueño es tener casa propia en 2023, el mejor momento para comprar es ahora.
Si deseas iniciar el trámite de tu crédito para compra de vivienda ¡Asesórate con nosotros! en Crédito para Ti, te acompañaremos en todo el proceso.
contacto@creditoparati.com.mx
WhatsApp (55) 7335-0304
Teléfono 55-5201-0770 CDMX y 01 (800)-2011-400 Interior de la República
¿Qué es Fovissste Para Todos?
El Crédito Fovissste Para Todos está diseñado para los derechohabientes en activo de base y de confianza que desean potencializar su crédito. Es decir, que podrás obtener una línea de crédito más alta, ya que al saldo acumulado en tu Subcuenta de Vivienda se suma el crédito bancario y con ello podrás comprar la casa de tus sueños.
¿Cuáles son los principales beneficios del Crédito Fovissste Para Todos?
- Aplica para primer y segundo crédito de Fovissste.
- En pesos.
- Tasa Fija preferencial *
- Mensualidad Fija.
- Costo Anual Total (CAT) más bajo del mercado.
- Sin comisiones ni actualizaciones.
- Descuentos vía nómina.
- Aforo* de hasta el 95%.
- Puedes hacer pagos anticipados sin penalización.
- Las aportaciones subsecuentes del 5% de tu Subcuenta de Vivienda se aplicarán para amortizar tu crédito. ¡Terminarás de pagar más rápido!
*La tasa puede variar según plazo y entidad financiera
*¿Qué es un Aforo? Es la cantidad de dinero que te presta la institución en proporción al valor del inmueble a adquirir. Por lo general el aforo es del 80% del valor de la vivienda.
¿Quieres conocer tu monto de préstamo con Fovissste para Todos?
¿Cuáles son las características del Crédito Fovissste para Todos?
- Puedes utilizar el crédito para Adquisición de vivienda nueva o usada.
- Montos de crédito entre $100,000 y hasta $4,800,000.00 de acuerdo a tu capacidad de pago.
- El plazo de pago es de 5, 10, 15, 20, 23 Y 25 años.
- Posibilidad de mancomunación al 100% para ambos cónyuges que cotizan al FOVISSSTE.
Requisitos para obtener un Crédito Fovissste para Todos
- Tener como mínimo 18 meses de aportaciones en la Subcuenta de Vivienda.
- Ser trabajadora o trabajador en servicio activo.
- Tener de 25 a 70 años (la edad más el plazo del crédito debe ser menor a 80 años).
- En caso del Segundo Crédito, deberás haber liquidado el Primer Crédito de manera regular.
- No encontrarte en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión o en proceso de retiro voluntario conforme a la Ley.
Bancos participantes
Si deseas iniciar el trámite de tu Crédito Fovissste Para Todos ¡Asesórate con nosotros! en Crédito para Ti, te acompañaremos en todo el proceso con la seguridad de que tu trámite estará con la SOFOM mejor evaluada por Fovissste.
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Fovissste Para Todos Modalidades
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Teléfono 55-5201-0770 CDMX y 01 (800)-2011-400 Interior de la República
¿Quieres un crédito en pesos, de Fovissste y con descuento vía nómina?
¡Por supuesto que existe! Y hay 2 opciones que puedes elegir.
- Crédito Fovissste tradicional en pesos
- Crédito Fovissste para todos
¿Qué es el crédito Fovissste Tradicional en PESOS?
Está diseñado para los trabajadores en activo de base, confianza y eventuales al servicio de entidades públicas del Estado y que aporten al FOVISSSTE.
¿Cuáles son las características del Crédito Fovissste Tradicional en Pesos?
- Pagos fijos en pesos. (Sin actualizaciones anuales)
- Tasa Fija.
- Aplica sólo para primer crédito.
- Aplica para vivienda nueva o usada.
- Plazo de crédito de 30 años.
- Descuento fijo equivalente al 30% del sueldo básico mensual.
- El monto de máximo del crédito Tradicional es de $1,031, 240.00 pesos.
- Las aportaciones subsecuentes del 5% de tu Subcuenta de Vivienda se aplicarán para amortizar tu crédito.
¡Terminarás de pagar más rápido!
¿Qué es el Crédito Fovissste Para Todos?
El Crédito Fovissste Para Todos está diseñado para los trabajadores de gobierno en activo de base y de confianza que desean potencializar su crédito.
¿Cuáles son las características del Crédito Fovissste Para Todos?
- Adquisición de vivienda nueva o usada.
- El derechohabiente no estará sujeto al Procedimiento de Puntaje.
- Tasa Fija Preferencial del 9.55% *.
- Costo Anual Total (CAT) del 10.5% *.
- Plazo de pago de 5, 10, 15, 20, 23 y hasta 25 años.
- En pesos, tasa y pagos fijos.
- Sin actualizaciones.
- Sin comisiones.
- Contrato entre el derechohabiente, FOVISSSTE y el Banco.
- Aprobación de los solicitantes del Buró de Crédito flexible.
- Se toman en cuenta el Sueldo Básico y la Compensación Garantizada, lo que te permite obtener un mayor monto de crédito.
*Datos de CAT y Tasa anual sujeta a cambios, de acuerdo a la entidad financiera.
Recuerda que ambas opciones de crédito incluyen los siguientes seguros:
- De Vida e Incapacidad Total y Permanente.
- De Daños al Inmueble.
- De Calidad, para vivienda nueva.
Si estás en el proceso de comprar una casa utilizando tu crédito Fovissste, ¡Asesórate con nosotros! en Crédito para Ti, te asesoramos de manera gratuita, te acompañaremos en todo el proceso con la seguridad de que tu trámite estará con la SOFOM mejor evaluada por Fovissste.
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¿Qué hace un Asesor Hipotecario?
Si estás en proceso de comprar una propiedad a través de un crédito hipotecario, seguramente te surgirán dudas de qué opción elegir, en qué te debes fijar para tomar la mejor decisión para ti y tus finanzas.
Además de cumplir con todos los requisitos para el crédito, llenar formatos, debes elegir una vivienda que cuente con todas las características que requiere un crédito hipotecario y qué opción de crédito es la mejor para ti.
Afortunadamente ¡No estás solo! existen profesionales especializados en el mercado hipotecario denominados Asesores Hipotecarios, dispuestos a apoyarte.
“Un Asesor Hipotecario es una persona especializada en el crédito de vivienda, que conoce ampliamente las diferentes opciones ofrecidas por las Instituciones Financieras. Básicamente, es un intermediario entre el cliente y las instituciones, con experiencia en gestión, trámites, productos hipotecarios y los distintos tipos de financiamiento que existen en el mercado.” (Ahmex, s.f.).
¿Qué hace un Asesor Hipotecario?
Los Asesores Hipotecarios, también llamados brókers hipotecarios, se especializan en todo tipo de créditos, ya sea adquisición, remodelación, construcción o liquidez y su función es encontrar la hipoteca que se adapte a las necesidades de su cliente.
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¿Cuáles son las principales funciones de un Asesor Hipotecario?
- Realizan un acompañamiento durante todo el proceso de compra, desde el inicio del trámite hasta la firma de la escritura.
- Brindan asesoría sobre la mejor opción para su cliente, tomando en cuenta sus intereses, perfil financiero y necesidades.
- Analizan la información y comparan diferentes opciones crediticias de distintos bancos, para presentar a su cliente las ventajas y beneficios que le ayuden a tomar la mejor decisión.
- Gestionan el crédito con la institución financiera que hayas elegido, evitándote filas o dar vueltas en el banco, evitando rechazos por algún formato mal llenado o faltante de documentación, etc.
Si estás en el proceso de comprar una casa, ¡Asesórate con los expertos! en Crédito para Ti, tenemos Asesores Hipotecarios certificados que te ayudarán a elegir la mejor hipoteca del mercado… y lo más importante, nuestra asesoría es gratuita.
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